不平等之一：有錢人不是靠工作賺錢，是靠土地賺錢

財政部財政資訊中心的資料顯示，有錢人的致富來源是土地跟股票，而不是靠工作賺來的薪水。

朱敬一打了比方，「如果有人跟你說他薪水很高，表示他不夠有錢。」此語一出全場大笑。從財政部財政資料中心的個人檔顯示，有錢人的確不靠薪水賺錢，而是靠股票跟買賣房地產。

過去計算有錢人的所得，都是以綜合所得資料計算；朱敬一提醒，還有一種收入是土地增值，它是分離課稅，不包括在綜合所得裡面。因此，這一次把土地增值納入計算，會更接近有錢人的實際所得狀況。

如果把土地增值納入計算，那麼有錢人的所得分配，將會是這個樣子（見下圖，紅色即是土地增值所得）。

以圖中前0.01%的人（即社會上最有錢的萬分之一）為例，他們有四分之一的所得來自於土地增值所得，而薪資所得只有5%，印證了朱敬一所說，「靠薪水賺錢的都不夠有錢」。

那這些有錢人，到底從土地交易中賺到多少錢？以2014年的資料來說，最有錢的萬分之一，每戶平均從土地交易賺到5710萬，而全國平均只有3.9萬（見下圖），兩者相差1464倍。

朱敬一也提醒，目前看到的土地交易金額，都是以公告現值計算，而公告現值只有市價的一半左右。

有錢人之所以喜歡進行土地交易，主因還是在於稅制。

綜合所得稅的最高邊際稅率是45%，但土地增值稅的最高邊際稅率是30%，「買賣土地要課的稅，比你賺錢要課的稅還低，」因此造成有錢人都喜歡做土地買賣。如果從土地交易量的數字來看，財富組99的有錢人，其土地交易量佔了全社會的五分之一左右。

朱敬一還發現，有錢人不只可以靠土地賺錢，他們的投資報酬率也高於窮人。

如果把全台灣人依照收入分成100等分，那麼財富組93以上的這群有錢人，他們買賣土地的報酬率會突然暴增達7.96%，比財富組51的家庭，高出將近3%。

「這件事很嚴重，我覺得比財富分配不均還要嚴重，」朱敬一指出，「因為這就是貧者越貧、富者越富的來源。」

朱敬一的結論是，房地產買賣是重要的不公平來源。

不平等之二：隨著時間過去，有錢人持有的資產越來越多

有錢人除了在當下「有錢」之外，也可能隨著時間過去，越來越有錢。

朱敬一整理了2003年到2014年的資料，發現有錢人佔全社會資產的比例，越來越高。

以股票為例，2003年時，社會上前十分之一的有錢人，持有整體社會總共80.95%的股票；經過十餘年，這個數字在2014年上升到88.23%。

而越有錢的人，他們持股佔社會整體比例的增加速度就越快。例如前萬分之一的有錢人，十餘年間，持有股票的比例上升了18%（見下圖）。 

股票、土地、汽車等，都算是「財產」，而「財產」是用來賺「財產所得」，因此財產分配的狀況，跟所得分配息息相關。朱敬一說，所得不均跟財富不均都在惡化中，也驗證了「富者越富」。

朱敬一說，財產多、賺得多，沒關係；但是財產多、報酬率高，「就有關係」，造成「不公平」最大的關鍵，還是報酬率跟租稅政策。

例如，我們的租稅政策，是否出現漏洞？檢視有錢人的財產組成，發現財富組98-99的有錢人，他們的房地產持有率突然下降。

他猜測，有錢人為了要規避遺產贈與稅，因此把土地信託贈與，以符合免稅規定。一旦信託之後，土地在名義上就是信託銀行的，這些土地資料就會從個人檔中消失，「這裡可能有一個信託贈與免稅的大缺口，」因此他也呼籲財政部，要從這裡堵住規避遺贈稅的缺口。

不平等之三：台灣特有現象，父母把好土地留給兒子

朱敬一的另外一個發現是，不平等也跟性別有關。

從資料中可以看出，男性的土地投資報酬率高於女性（見下圖）。

這個發現讓朱敬一很驚訝，「助理第一次把圖畫出來，我說你有畫錯嗎？為什麼男生的投報率會比女生高？」

國際上有許多針對股票投報率與性別的研究，發現女性皆高於男性。心理學研究指出，因為男性常常過於自信，所以輕忽了投資風險。

但現有的文獻都是針對股票，沒有人研究過土地的投資報酬率差異，因此找不到可援引的解釋。

朱敬一跟研究團隊進一步發現，只有當土地來自遺產贈與時，男女之間的投資報酬率才會有差別。換言之，長輩會把比較賺錢的土地留給男生，而非女生。

「這大概就是性別歧視的證據了，」朱敬一說，如果買賣來的土地，其投報率沒有性別的差異，但遺產贈與有，「那就是爸媽給的財產不公平啊！」他也說，這大概是台灣獨有的現象。

另外一個跟性別有關的「不平等」，體現在婚配機率上。

朱敬一跟研究團隊發現，有房子的年輕人，比沒有房子的人，結婚比例高出9%（男性）及10%（女性）。

如果你的爸媽幫你買好房子，而且還有兩棟以上，那麼男生結婚的比例也會高出10%，但是女生結婚的比例卻會下降3%。而且這個趨勢，在房價所得比越高（見下圖）的地方越嚴重。